CIDADES VERDES

Quando fui morar em Campo Largo, sempre passava em frente a uma antiga olaria, e observava da estrada BR 277, próximo ao Rio Verde, um galpão cheio de vasos de cerâmica, e um dia resolvi parar e fazer uma foto dos mesmos, porque já havia imaginado como ficaria bonita. Parei e comecei a fazer as fotos, nisto chegou uma senhora bem comunicativa, era a D. Estela, proprietária do local, e me disse que vendia os vasos e que ficara viúva há algum tempo, conversamos bastante em seguida fui embora e agora encontrei a dita foto entre meus arquivos, fiquei com vontade de publicá-la. Espero que gostem, porque eu gostei muito do resultado.

A maioria da população mora em condomínios, onde a convivência mais próxima, em muitos casos, gera uma ansiedade natural, por se estar dividindo espaço com outras pessoas nem sempre conhecidas: prestadores de serviços, visitantes, moradores com costumes diversos. Dividir despesas comuns ao condomínio com os moradores das outras unidades, que normalmente são gerenciadas por um síndico (morador ou profissional) e uma administradora de condomínios contratada para cuidar da parte burocrática desta "empresa", também gera algum estresse. Interessante saber que é possível ser feita uma auditoria nas contas deste condomínio; benéfica para o síndico, administradora e para os moradores, maiores interessados, já que todo o custo recai sobre eles. Esta auditoria tem por finalidade apurar todo o conteúdo dos Balancetes, Receitas e Despesas, revisar as contas-correntes, contas poupança e os investimentos efetuados; conferir os documentos apresentados, impostos, taxas e encargos rec...

Deve-se tomar muito cuidado ao escolher os prefeitos de nossas cidades, senão, poderemos ter apenas o resto do que poderia ser um excelente local para que nossas futuras gerações possam usufruir. 

As perícias financeiras são efetuadas por profissionais altamente capacitados, em geral por administradores, contabilistas ou economistas, que através de cálculos chegam a conclusões inequívocas, visto que têm compromisso com a verdade. Estes cálculos permitem a formação de Laudos Periciais que darão sustentação às teses elaboradas por advogados, para poder defendê-las perante a corte. Geralmente são apresentados nas peças processuais, quando efetuada a petição inicial; normalmente a outra parte contesta a Ação, levantando questionamentos a respeito do Laudo e da própria Ação e o juiz determina que sejam formulados quesitos para que o perito nomeado por ele responda às questões controversas, a fim de dirimir algumas dúvidas a respeito do laudo ou até da causa peticionada e suprir as limitações dos envolvidos, por serem considerados leigos no assunto. Normalmente estes Laudos são utilizados em Ações Revisionais de Financiamento de Veículos e Imobiliários, Contas-Correntes, Empréstimo...

     Parece engraçado falar aqui a respeito de como tomar banho, mas por se tratar de  uma ação que executamos pelo menos uma vez ao dia, seria interessante que houvesse uma maneira inteligente e simples de realizar esta tarefa.      A dica é a seguinte: ligar a torneira que alimenta o chuveiro, enxaguar-se, contando até 100 (cem), desligar a torneira e ensaboar-se desde a cabeça aos pés, tomando o cuidado para não escorregar, nem entrar espuma nos olhos. Em seguida, religar a torneira com mais intensidade para retirar toda a espuma.     Pronto, com isto estaremos economizando água e energia elétrica, que ao final de 30 dias será perfeitamente sentido no orçamento.

    Fui questionado por um amigo, a respeito de financiamento de veículo, porque a prestação informada no ato da compra do mesmo era perfeitamente possível de ser paga, mas com o passar do tempo a economia do País foi ficando difícil, por causa principalmente do aumento da inflação, e as prestações começaram a ficar pesadas.     Expliquei a ele que normalmente as financeiras informam uma taxa de juros e na hora de aplicá-la ao valor financiado, utilizam-se da "Tabela Price", que é um sistema de cálculo, onde os juros são compostos; o que gera um valor maior das parcelas, e como o consumidor só fica atento ao valor da prestação, não se dá conta de que os juros efetivamente cobrados são maiores do que os contratados. Isto acontece também com os financiamentos imobiliários e empréstimos para capital de giro.     O que pode ser feito é tentar uma negociação junto às financeiras, para que reduzam o valor das parcelas, apresentando o cálculo de quanto seria a ...

Sem a intenção de fazer trocadilho, mas realmente, não fazemos nada em nossas vidas sem nos preocuparmos com a economia, desde acordar até a hora de dormir. Por isto, sempre que puder, vou dar algumas orientações práticas de como proceder no dia a dia com o pensamento de uma pessoa preocupada com a economia, já que vivência e estudos me tornam apto. Abro um espaço para todos que queiram tirar dúvidas a respeito, fazendo perguntas ou até mesmo pedindo orientação. Favor deixar seus comentários. Por hora esta é minha proposta, conforme for o interesse verificado vou incrementando este Blog. Muito obrigado!